发布时间：2025-07-05 21:44:54 作者: j9九游会官网登录
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项目坐落雁塔未来工业城，是西安西融拓宽战略的引领区，总占地规划3.85平方公里，已入驻297家企业，其间，高新技术企业37家、规划以上工业公司13家、省级专精特新企业2家，占有雁塔甚至大西安工业价值高地。
项目地处科技西路西段，周边西三环、绕城高速、科技西路等多条城市一级主干道，构成三纵三横的交通路网，500米规模内有30余条公交线路灵通全市各个方向，地铁3（延伸段在建）、5、12（一期规划）号线盘绕，出行四通八达。
项目西侧为即为陕师大雁塔第二实验学校（雁塔区第九小学）、间隔项目2公里高新第十九小学、间隔项目约3公里高新第四初级中学；项目周边还有两块教育用地待开发运用，未来将以项目为中心将构成教育圈。
1.5公里内散布雁塔中医院、启迪儿童医院，6.5公里可达三甲高新医院，满意全龄健康需求。
周边1.5公里规划悦动公园，2.2公里为350亩沣惠渠湖，10分钟车程可达昆明池景区，生态资源丰富，招引休闲消费与周末客流。
项目总建面46.5万方，商业全体仅8000平，超低配比，在售纯一层商业，仅24席。
全框架结构，内部无梁无柱，运用率高。商铺层高高达4.8米，奢阔舒适，不压抑；
项目坐落未来工业城核芯方位，区域内已入驻297家企业，包括人工智能、网络安全、生物医药等高精尖范畴。重点项目如未来AI计算中心（出资19亿元）、360西北区域总部（出资11.5亿）、环普创新城（招引国际500强企业）等密布落地，催生近15万高收入科学技术人才及商务客，除此之外，项目周边1公里规模内，具有多个居住小区，合计约万户，约5万常驻人口；消费需求巨大。
现在麦当劳、M+咖啡、花店已签约，更多知名品牌继续入驻中；与大品牌商户为邻，客流量以及未来的租金都有很大确保
独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）
